Faire gérer

En quoi consiste la gestion immobilière ?

Fort de notre savoir-faire locatif, nous avons développé depuis janvier 2010, la gestion locative.
De nombreux propriétaires-bailleurs nous ont déjà faits confiance
Pourquoi pas vous ? 

C’est la gestion totale de votre bien en location par un professionnel de l'immobilier à la fois comptable, administrative, technique et juridique

Plabennec immobilier gère (liste non exhaustive et modulable):

  • Le suivi des loyers (appel des loyers, suivi des encaissements, quittances, relance en cas de retard dans le paiement).
  • Le règlement des charges de copropriété.
  • Le paiement des travaux effectués.
  • Le suivi des travaux d’entretien et de réparation
  • Le suivi du contrat d’assurance du locataire, du contrat d’entretien de la chaudière, etc..
  • La location ou relocation lorsque le bien se libère.
  • L’étude de solvabilité des candidats locataires
  • Les états de lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • La gestion du dépôt de garantie des locataires.
  • La procédure contentieuse en cas d’impayés
  • L’assurance loyers impayés
  • Comptes-rendus de gestion mensuels
  • Reddition des comptes

Quels avantages pour vous ? :

  • Déductible des revenus fonciers.
  • Gain de temps, d'énergie et de tranquillité d'esprit
  • Gestion par un professionnel au fait des évolutions législatives.
  • Meilleure négociation auprès des prestataires de services
  • Proximité et disponibilité

Tarifs et renseignements à l’agence.

TARIFS

TARIFS

HONORAIRES de TRANSACTIONS  Honoraires à la charge de l’acquéreur
Jusqu’à 70 000 € honoraires 10 %
De 70 001 € à 100 000 € honoraires  8 % TTC
De 100 001 € à 120 000 € honoraires 7 % TTC
De 120 001 € à 130 000 € honoraires 6.75 % TTC
De 130 001 € à 145 000 € honoraires 5,5 % TC
Au delà de 145 000 € honoraires 5 % TTC

LOCATIONS
Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux, sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. Les honoraires pour chacun sont 75°/° du loyer hors charges dont 2.5 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux dans la limite du plafond imposé par la loi (8 €/m² habitable pour les honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et 3 €/m² habitable pour l’état des lieux).

GESTION LOCATIVE
6% TTC des loyers mensuels hors charges, la 1 ère année, puis
7.20 % TTC des loyers mensuels hors charges les années suivantes

Garantie de loyers impayés (GLI) 3 % TTC des loyers mensuels charges comprises, (pouvant varier en fonction des tarifs des assurances)

Devis personnalisé sur demande.
Autres prestations: Sur devis.

Plabennec immobilier

La référence immobilière depuis 2000 sur Plabennec et sa région, à 10km de Brest

Choisir un professionnel de l’immobilier, c’est la garantie d’une transaction réussie.Quelques bonnes raisons de confier la vente de votre bien à Plabennec immobilier :

  • 2 professionnels de l’immobilier reconnus sur le secteur depuis 2000
  • Formation auprès de professionnels et futurs professionnels de l’immobilier
  • Une grande notoriété et une solide réputation.
  • Des indices de satisfaction enviés
  • Un nouveau site Internet rapide et performant
  • Une très grande disponibilité et grande réactivité
  • Des honoraires d'agence parmi les plus bas du marché

Plabennec immobilier vous propose différents services: 

Achat, Vente, location, gestion locative, conseils en immobilier, home-staging. 

Plabennec immobilier

Bluenn CAOUISSIN

Gérante, diplômée et experimentée chargée de l'administration, gestion, organisation et marketing de l'agence.

Formatrice en immobilier auprès des BTS professions immobilières, CQP, formations Bac + 3 à Bac + 5 et adultes en formation professionnelle.

Pascal HOUEL

Responsable transaction expérimenté. est chargé des estimations, accueil, visites, négociation, transaction

Spécialisé en transaction en immobilière. Expérience avérée en immobilier, techniques de bâtiment et urbanisme. 

Nos conseils

Conseils de pros

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02 98 37 65 05

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Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi: 9h-12h et 14h-19h
le samedi: 10h-12h et 14h-17h
Autres horaires possibles sur RDV

Plabennec Immobilier
7 Rue du Penquer,
29860 Plabennec

Tel: 02 98 37 65 05

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